Equityworld Futures Surabaya – Ketika berita muncul bahwa Qatar mungkin tanpa sadar membantu menyelamatkan gedung pencakar langit New York yang dimiliki oleh keluarga Jared Kushner, menantu Donald Trump, alis terangkat di Doha.

Kushner, seorang penasihat senior Gedung Putih, adalah sekutu dekat Putra Mahkota Saudi Mohammed bin Salman – seorang arsitek utama boikot regional terhadap Qatar, yang dituduh Riyadh mensponsori terorisme. Doha membantah tuduhan itu.

 

Equityworld Futures Surabaya : Qatar Ubah Strategi Investasi Ke Amerika

Brookfield, seorang investor properti global di mana pemerintah Qatar telah menempatkan investasinya, mencapai kesepakatan tahun lalu yang menyelamatkan menara Fifth Avenue milik Kushner Companies’s 666 di Manhattan dari kesulitan keuangan.

Dana talangan, di mana Doha tidak berperan dan pertama kali belajar tentang di media, telah mendorong pemikiran ulang tentang bagaimana kerajaan kaya gas menginvestasikan uang di luar negeri melalui dana kekayaan berdaulat raksasa, dua sumber dengan pengetahuan tentang masalah ini mengatakan kepada Reuters.

Negara tersebut telah memutuskan bahwa Qatar Investment Authority (QIA) akan bertujuan untuk menghindari memasukkan uang ke dalam dana atau kendaraan investasi lain yang tidak memiliki kendali penuh atas, menurut sumber, yang akrab dengan strategi QIA.

“Qatar mulai mencari tahu bagaimana namanya terlibat dalam kesepakatan dan menemukan itu karena dana yang dimiliki bersama,” kata salah satu sumber. “Jadi QIA akhirnya memicu perombakan strategi.”

QIA menolak berkomentar.

Brookfield Asset Management Inc Kanada memberikan 666 Fifth Avenue melalui unit real estatnya, Brookfield Property Partners, di mana QIA mengakuisisi 9 persen saham lima tahun lalu. Baik induk maupun unit menolak berkomentar.

Pergeseran strategis QIA dibuat akhir tahun lalu, menurut sumber. Ini menawarkan wawasan langka tentang pemikiran salah satu dana kekayaan negara paling rahasia di dunia.

Perubahan tersebut dapat memiliki implikasi yang signifikan bagi kancah investasi global karena QIA adalah salah satu investor negara terbesar di dunia, dengan lebih dari $ 320 miliar yang dikelola.

Dana kekayaan telah mengalirkan uang ke Barat selama dekade terakhir, termasuk menyelamatkan bank-bank Inggris dan Swiss selama krisis keuangan 2008 dan berinvestasi di landmark seperti New York Plaza Hotel dan toko Savoy Hotel and Harrods di London.

Kushner adalah kepala eksekutif Kushner Companies ketika mengakuisisi 666 Fifth Avenue pada 2007 senilai $ 1,8 miliar, rekor pada saat itu untuk sebuah gedung perkantoran di Manhattan. Sejak itu menjadi hambatan bagi perusahaan real estat keluarganya.

Gedung pencakar langit yang sarat utang itu ditebus oleh Brookfield Agustus lalu, ketika mengambil sewa 99 tahun di properti, membayar sewa selama 99 tahun di muka. Ketentuan keuangan tidak diungkapkan.

QIA membeli 9 persen saham di Brookfield Property Partners, yang dikenal sebagai BPY dan terdaftar di Toronto dan New York, senilai $ 1,8 miliar pada tahun 2014.

BPY memiliki sekitar $ 87 miliar aset, bagian dari lebih dari $ 330 miliar yang dikelola oleh perusahaan induknya, Brookfield. Pembelian saham oleh QIA sejalan dengan strateginya untuk mendorong investasi di properti utama A.S. Investasi itu memberi QIA kursi di dewan BPY.

Dana kekayaan Qatar tidak terlibat dalam kesepakatan 666 Fifth Avenue, sumber yang dekat dengan Brookfield Asset Management mengatakan kepada Reuters. Tidak ada persyaratan bagi Brookfield untuk memberi tahu QIA sebelumnya.

Penyelamatan itu digolongkan ke Doha, menurut dua sumber yang mengetahui strategi QIA, karena Kushner – menikah dengan putri Presiden AS Trump, Ivanka – telah lama menjadi salah satu pendukung utama di Washington dari putra mahkota Saudi, yang merupakan putra favorit raja dan pewaris takhta.

Pangeran Mohammed adalah penggerak utama di negara-negara kawasan terkemuka untuk memutuskan hubungan dengan tetangganya Qatar dan mengembargo negara kecil itu sejak pertengahan 2017. Arab Saudi, Uni Emirat Arab, Mesir dan Bahrain menuduh Qatar mensponsori terorisme. Doha membantah tuduhan itu dan mengatakan negara-negara lain hanya ingin melepaskan kedaulatannya.

 

news edited by Equityworld Futures Surabaya