Equity World Surabaya – Harga rumah di Australia akan turun tahun ini dan selanjutnya karena kerusakan dari gangguan pandemi coronavirus terhadap perekonomian terus berlanjut, dengan permintaan layu pada pengangguran yang lebih tinggi dan imigrasi yang lebih rendah, sebuah jajak pendapat Reuters menunjukkan.

 

Equity World Surabaya : Bisnis Properti Khususnya Rumah Di Australia Alami Penurunan Imbas Pandemi Yang Masih Berlangsung

Sejauh ini, coronavirus telah menginfeksi lebih dari 8,2 juta orang di seluruh dunia, termasuk lebih dari 7.300 orang di Australia. Pandemi hampir pasti menandai awal resesi dalam ekonomi A $ 2,0 triliun setelah hampir tiga dekade pertumbuhan ekonomi yang berkelanjutan.

Harga rumah Australia diperkirakan turun rata-rata 5,0% secara nasional tahun ini dan jatuh 3,6% lagi tahun depan, menurut jajak pendapat 13-17 Reuters Reuters polling dari 13 analis pasar properti.

Itu menandai putaran U dari hanya tiga bulan lalu ketika harga rumah diperkirakan naik 7,0% tahun ini dan 4,0% berikutnya.

Ketika ditanya seberapa cepat aktivitas pasar perumahan Australia akan pulih ke tingkat sebelum COVID, semua kecuali dua dari 11 analis mengatakan itu akan bertahap.

“Harga rumah akan turun secara material ke tahun 2021 karena permintaan menurun karena memburuknya keuangan rumah tangga dan berkurangnya pertumbuhan populasi karena penutupan perbatasan mengurangi migrasi bersih. Ini akan menghilangkan pendorong utama permintaan perumahan dan pertumbuhan ekonomi, ”kata Adelaide Timbrell, ekonom di ANZ.

Dalam skenario terburuk, perkiraan median dari sampel yang sedikit lebih kecil mengarah pada penurunan 10,0% pada harga tahun ini dan penurunan 8,0% lebih lanjut pada tahun 2021, dengan perkiraan mulai dari -3,0% hingga serendah -30,0% untuk keduanya tahun.

Harga rumah di Sydney dan Melbourne, di mana permintaan sebagian besar didorong oleh migran luar negeri, masing-masing diperkirakan turun 5,0% dan 7,0% pada tahun 2020, turun lagi lebih dari 3,0% pada tahun 2021.

Di Brisbane dan Adelaide mereka diperkirakan jatuh antara 0,5% dan 4,0% tahun ini dan selanjutnya.

Ketika ditanya apa yang akan menjadi rintangan terbesar bagi pasar perumahan negara itu selama tahun yang akan datang, semua 12 analis mengatakan imigrasi yang lebih rendah dan pengangguran yang lebih tinggi.

Tetapi pemerintah Australia telah mengumumkan sejumlah langkah, seperti liburan pembayaran pinjaman dan paket A $ 680 juta ($ 471 juta) untuk mendorong penduduk yang memenuhi syarat untuk membangun atau secara signifikan merenovasi rumah mereka.

 

news edited by Equity World Surabaya